Casa com 2 Quartos à venda, 47m² - Santa Mônica

Casa Geminada à Venda – Santa Mônica – Belo Horizonte/MG Casa geminada localizada em uma das regiões mais estratégicas do bairro Santa Mônica, em Belo Horizonte, ideal para quem busca praticidade, mobilidade e um imóvel funcional para o dia a dia. O imóvel possui aproximadamente 47,73 m² de área construída, além de áreas externas que proporcionam mais conforto e funcionalidade. Fração ideal de terreno de 22,78%, equivalente a aproximadamente 83 m², conforme IPTU. Distribuição do imóvel: Sala Cozinha 2 quartos Banheiro social Área de lavanderia Pequeno quintal nos fundos Jardim frontal Possui 1 vaga de garagem, ideal para veículos compactos. O imóvel conta ainda com espaço externo frontal e área nos fundos, proporcionando mais ventilação, iluminação natural e praticidade no dia a dia. Localização estratégica no bairro Santa Mônica: Com excelente mobilidade urbana e fácil acesso às principais vias da região: Avenida João Samaha Rua Ministro Oliveira Salazar Rua Érico Veríssimo Rua Dr. Álvaro Camargos (12 de Outubro) Avenida Guarapari Avenida Portugal Avenida Vilarinho Avenida Cristiano Machado Avenida Pedro I Região com ampla infraestrutura e comércio variado: Supermercados Padarias Academias (incluindo Smart Fit) Farmácia Mineirão Atacarejo Faculdades Linhas de ônibus Estação Venda Nova Shopping Estação Fácil acesso ao metrô Distâncias aproximadas: 1 km do Green Plaza Shopping 2 km da Estação Venda Nova 4 km do Shopping Estação BH 3 km do Pronto Atendimento Unimed 3 km da UPA Venda Nova Excelente oportunidade para quem busca uma casa funcional, sem taxa de condomínio, em uma região valorizada e com excelente mobilidade urbana.