Casas para venda com 2 quartos, 128 m² - São Francisco

Casa de Fundos e térrea (sem vaga de garagem). O imóvel possui 02 (duas) suítes (Suíte com pé direito de 3m e área de 13m²; Suíte2 rebaixada em Drywall com área de 18m²); Labavo teto rebaixado em gêsso; Circulação/corredor rebaixado em gêsso; Sala com dois ambientes (estar com pé direito de 3m e jantar rebaixada em gêsso) e integrada a ampla Cozinha americana (sem parede divisória) com 20m²; Cozinha americana rebaixada em gêsso com 14m²; Área serviço/lavanderia com telhas de polietileno (translúcidas brancas) excelente iluminação natural e ventilada, com 4,50m²; Varanda estilo colonial com telhas esmaltadas e madeiramento de ipê com 27m² integrada a área do quintal e fundos ao prédio com 22m² (Quintal privado da casa e escriturado - não é área comum ao prédio) com excelente luminosadidade Pequeno depósito na varanda/quintal. A casa possui pisos internos de porcelanato Eliane na sala e nos quartos; Porcelanato PortoBello cozinha e banheiro suite2; Revestimento cerâmicos Eliane e Incepepa nos demais ambientes. Varanda, área de serviço e quintal em revestimento cerâmico. Hidráulica e elétrica nova (fiação/disjuntores/tomadas e interuptores). A casa possui várias luminárias de embutir, spots e pendentes; Sancas com Led. Área da laje possui 84m² com vista indevassada (suporta 400kg/m²), apta a área de lazer/churrasqueira coberta - sendo necessário construir escada. Viabilidade técnica pra instalação de Placas Fotovoltaicas (R$ 18mil kit para 600KW/mês). Possui Caixa d'água com 1.000L e Cisterna com 2.400L (Águas de Niterói fornece água diariamente com muita pressão). Hidrômetro da casa é independente (o prédio possui o dele dele), assim tsmbem é com os medidores. O acesso a casa é realizado pela circulação comum ao prédio, porém com entrada independente (ambos os acessos bastantes seguros). Localização é excelente em tudo - muita paz, sossego e tranquilidade. Lugar para quem busca qualidade de vida pois é perto de inúmeros estabelecimentos comerciais (Padarias, mercados, bancos, academias, escolas, postos, pets, e demais, e tambem meios de transporte na porta. A AABB fica a 300m (4 minutos a pé). -