Casas para venda com e 2 quartos, 193 m² - São Francisco

**Casa à venda 3 andares 3 quartos (2 suítes) Rua Bororós São Francisco, Niterói/RJ** Excelente oportunidade de morar em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de Niterói! Esta casa espaçosa e versátil, com **193?m² de área construída** em um terreno de **176?m²**, fica localizada na **Rua Bororós**, a poucos passos da charmosa **Praia de São Francisco** e de toda a infraestrutura que o bairro oferece. **São Francisco Niterói/RJ** **Terreno: 176?m² | Área construída: 193?m²** A poucos minutos da Praia de São Francisco Próxima ao melhor do comércio local: mercados, farmácias, padarias, escolas e restaurantes **Farta condução e fácil acesso à Av. Rui Barbosa, Icaraí, Charitas e Centro de Niterói** **Características do imóvel:** * Casa com **3 andares bem distribuídos** * **3 quartos**, sendo **2 suítes** * **5 banheiros** no total * **Dependência completa de empregada** * **Ampla área de serviço** * **Terraço espaçoso e ventilado** * **Garagem para até 4 carros** --- ### **Destaques:** * Localização nobre e segura * Iluminação natural e excelente ventilação * Potencial para personalização (espaço gourmet, home office, etc.) * **Documentação regularizada aceita financiamento** * **Rua residencial tranquila com fácil acesso a tudo** --- ### **Oportunidade real de valorização** **São Francisco é um dos bairros mais valorizados e desejados de Niterói**, combinando qualidade de vida, segurança e praticidade. Com o crescimento contínuo da região e sua vocação comercial e residencial, este imóvel representa uma **excelente oportunidade de compra com potencial de valorização garantida.** --- **Agende agora sua visita e aproveite essa oportunidade única de morar onde todos gostariam de estar!** - -