Casa com 2 Quartos à venda, 360m² - São Francisco

O que realmente chama a atenção aqui não são os 90 m² de área construída, mas o que sobra deles: um terreno de 360 m² em pleno São Francisco que raramente aparece disponível com esse perfil. É uma configuração para quem entende de potencial construtivo e quer colocar o pé em um dos bairros mais valorizados de Niterói sem herdar o gosto estético de outra pessoa. A casa tem dois dormitórios, sala e uma vaga, mas a verdade é que ela pede uma reforma pesada ou uma modernização total para acompanhar o nível da vizinhança. O ponto alto é o quintal nos fundos, um espaço generoso que permite planejar uma área de lazer robusta ou uma expansão estrutural que hoje o mercado não entrega em imóveis prontos. É uma compra racional para quem busca segurança patrimonial e prefere investir em obra para ter um imóvel personalizado em vez de pagar por uma reforma de terceiros que não agrada. Se você conhece bem a região, sabe que terrenos desse tamanho com esse custo de entrada são escassos. Caso queira entender as possibilidades dessa planta ou agendar uma visita para levar seu arquiteto, basta me avisar.