Casa com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 70 m² por R$ 450.000

LOTEAMENTO JARDIM RIO VERMELHO - CASA TÉRREA COM FRENTE NORTE..

Casa geminada central distribuída da seguinte forma:

- Living rooom com sala de tv e sala de jantar.
- Cozinha com móveis sob medida.
- 02 dormitórios.
- Área de serviço.
- 01 banheiro social.
- Quintal comd eck em madeira.
- 02 vagas de garagem descobertas.

ESCRITURA PÚBLICA DE PROPRIEDADE COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
PERMANECERÃO NO IMÓVEL OS MÓVEIS SOB MEDIDA E AR CONDICIONADO SPLIT.
O IMÓVEL SERÁ ENTREGUE COM A ÁREA DOS MUROS DO QUINTAL COM PINTURA NOVA.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- Frente norte com ótima posição solar.
- Piso em porcelanato.
- Ambientes amplos com ótima iluminação natural.
- Cabeamento completo de internet/tv.
- Medidores de água e luz individuais.
- Localizada no final do loteamento.
- Isolamento acústico entre as casas com espaçamento de 8cm.
- Possibilidade de ampliação com 2º pavimento ou suíte.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS:

Localizada no final do loteamento, mais próxima da área de preservação e próxima das trilhas que levam até a Praia do Moçambique.

- 400m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 2200m até a orla da Praia do Moçambique (25min. de caminhada).
- 990m até a entrada do loteamento.
- 1150m até a Rod. João Gualberto Soares.
- 1200m até comercio com padaria, mercados, farmácia e lojas.
- 1500m até a Escola Expressão.
- 2800m até a área comercial de Ingleses.

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO:

O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil e único acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos (Travessão) e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição.

Conta com Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local (ETE), ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, sistema de câmeras 24h administrado pela ALOJRV e acesso à trilha que leva até a praia do Moçambique (1800m).

PRAÇA DO SOL - 1º EIXO DO LOTEAMENTO.

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Conta com bancos em concreto, árvores nativas e frutíferas.

PRAÇA DAS AVES - 2º EIXO DO LOTEAMENTO:

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Playground.
- Jardim com plantas nativas.
- Bancos em concreto.
- Pérgolas com bancos em madeira.
- Campinho de futebol de areia com redes nas goleiras.

PRAÇA RECANTO DAS AVES - 3º EIXO DO LOTEAMENTO;

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Bancos em concreto.
- Aparelhos rústicos de fitness ao ar livre.
- Cancha de vôlei.
- Plantas nativas e árvores frutíferas.

ASSOCIAÇÃO DE MORADORES:

Dispõe de associação de moradores sólida e organizada com baixo custo mensalTaxa mensal não obrigatória (R$ 50,00): A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, ruas e câmeras 24h..