Casa com 2 Quartos à venda, 90m² - São Miguel Paulista

Casa residencial à venda no bairro São Miguel Paulista, dispondo de 2 dormitórios bem ventilados, sala de estar acolhedora, 1 banheiro social, quintal e garagem espaçosa para até 3 veículos, próxima à Estação São Miguel Paulista da CPTM e com fácil acesso ao centro do bairro. O IMOVEL:O imóvel possui $90\text{ m}^2$ de área construída muito bem distribuídos, com layout confortável e prática circulação interna. A área íntima conta com 2 dormitórios iluminados e ventilados, enquanto a área social integra uma aconchegante sala de estar (1 sala) e 1 banheiro social completo. O grande destaque fica por conta do espaço de garagem, com capacidade para acomodar até 3 veículos com total praticidade. CONDOMINIO:Imóvel de rua/independente, sem cobrança de taxa de condomínio. DIFERENCIAIS:Garagem ampla para 3 carros (diferencial raro para a categoria), isenção de IPTU, ambiente residencial tranquilo e excelente custo-benefício na Zona Leste. ACEITA PET:Permitido no imóvel. VIAS DE ACESSO:A região conta com rápido acesso às principais artérias viárias locais, destacando a Avenida Marechal Tito, a Avenida São Miguel, a Avenida Jacu-Pêssego e a Rodovia Ayrton Senna. SHOPPINGS PROXIMOS:Nas imediações encontram-se o Shopping Metrô Itaquera e o Shopping Penha situados a aproximadamente 15 minutos de distância. COMERCIOS PROXIMOS:O entorno dispõe de farta infraestrutura comercial e de serviços num raio de 3 quilômetros, incluindo os supermercados D'Avó, Assaí Atacadista e Nagumo, farmácias de rede, agências bancárias, feiras livres e lojas de variados segmentos no centro comercial de São Miguel Paulista. OPCOES DE LAZER:Os moradores dispõem de excelentes opções de lazer e áreas verdes nas proximidades, como o Parque Ecológico do Tietê, a Praça do Forró e o Sesc Itaquera. COLEGIOS E UNIVERSIDADES:A zona é servida por importantes instituições de ensino, como a Universidade Cruzeiro do Sul (Unicsul - Campus São Miguel), a FATEC São Miguel Paulista, o Colégio Pedro II e escolas da rede pública e particular. Agende já a sua visita e venha conhecer esta incrível casa em São Miguel Paulista, uma excelente oportunidade para morar com conforto, espaço e praticidade em São Paulo!