Casa com 2 Quartos à venda, 235m² - Vila Alpina

Imóvel Comercial e Residencial à Venda - Excelente Oportunidade de Renda Localizado na Avenida Alberto Ramos, este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que buscam renda imediata e versatilidade de uso em uma região com boa circulação e infraestrutura urbana. Características do terreno Área do terreno: 235 m² Dimensões: 10 m de frente x 23,5 m de profundidade Terreno plano, facilitando reformas, ampliações ou novos projetos. Estrutura construída O imóvel conta com uma composição mista que permite uso comercial e residencial: Salão comercial principal com aproximadamente 120 m² Segundo salão comercial com aproximadamente 40 m² Casa 1: 1 quarto sala cozinha banheiro Casa 2: 1 quarto sala cozinha banheiro Potencial do imóvel Ideal para quem busca investimento com múltiplas fontes de renda, permitindo diferentes utilizações: Locação dos salões para comércio ou serviços Renda residencial com as duas casas Uso para oficina, depósito, igreja, mercado de bairro ou pequenas empresas Possibilidade de reforma ou readequação para projeto comercial maior Diferenciais Frente ampla de 10 metros Terreno plano Estrutura versátil para renda ou uso próprio Excelente opção para investidores ou empreendedores Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Documentação ok. Agende sua visita pela REF: ks2981 . Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do FGTS. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.