Casa com 2 Quartos à venda, 82m² - Vila Bertioga

Terreno com 211m² (10x21,1) e 82m² de área construída, atualmente com casa antiga, ideal para demolição e desenvolvimento de novo projeto.- Zoneamento ZM (Zona Mista).Localizado na Vila Bertioga, esquina da Rua Porto Alegre com a Rua da Mooca, em ponto estratégico com excelente visibilidade e forte fluxo de veículos e pedestres. Região com ampla oferta de comércios, serviços, transporte público e fácil acesso às principais vias, garantindo mobilidade e praticidade.Possibilidade de incorporação com terreno vizinho de 310m², totalizando 521m², ampliando significativamente o potencial para empreendimentos de maior porte.Localização de esquina, favorecendo visibilidade comercial e valorização do investimento.Ideal para construção de studios, comércio, clínicas, lojas ou empreendimentos mistos. Excelente oportunidade para investidores e construtores em região consolidada e valorizada.Avalia-se permuta.Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita, peça pela REF: CA0841JJ Santos é especializado em imóveis comerciais e residenciais na Zona Leste, com agilidade, transparência e suporte jurídico completo. Também atuamos na formação de áreas para incorporação, conectando proprietários a grandes oportunidades de negócio.