Casa com 2 Quartos à venda, 160m² - Vila Danúbio Azul

**Casa com salão comercial em excelente localização conforto, praticidade e potencial para investimento** Assista ao vídeo completo deste imóvel e conheça todos os detalhes! Caso o vídeo não esteja disponível no anúncio, solicite o envio do link do video youtube. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, que une conforto para morar e uma ótima possibilidade de renda ou negócio próprio. A casa térrea conta com **2 quartos**, sala aconchegante, cozinha funcional, **1 banheiro**, lavanderia e **1 vaga de garagem**, oferecendo um ambiente prático e acolhedor para famílias pequenas, casais ou investidores.1 vaga, reversivel para duas, pois pode ser retirado o comercio e colocado mais uma vaga, Um dos grandes diferenciais é o **salão comercial com banheiro e entrada totalmente independente da residência**, ideal para montar um comércio, escritório, consultório ou gerar renda com locação. Localizada em uma **avenida de grande movimento**, a propriedade está próxima a diversos comércios, ponto de ônibus e ao Hospital Planalto, proporcionando praticidade e fácil acesso aos principais serviços da região. **Destaques do imóvel:** * Casa térrea; * 2 dormitórios; * Sala e cozinha bem distribuídas; * 1 banheiro social; * Lavanderia; * 1 vaga de garagem; * Salão comercial com banheiro e entrada independente; * Excelente localização em avenida movimentada; * Próximo ao Hospital Planalto, comércio e transporte público. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel! Os dados deste imóvel foram informados pelo proprietário e estão sujeitos a alterações. Por gentileza, solicite confirmação. Você terá uma assessoria completa durante todo o processo. Sou advogada e corretora de imóveis. Elisangela Cabral CRECI 235004-F Agende sua visita