Casa com 2 Quartos à venda, 160m² - Vila Danúbio Azul

CASA TÉRREA COM SALÃO COMERCIAL MORADIA + OPORTUNIDADE DE RENDA Excelente localização, conforto, praticidade e versatilidade para morar ou investir! Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel que oferece moradia e espaço comercial no mesmo endereço, com potencial para negócio próprio ou geração de renda. A casa térrea possui 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro e lavanderia, proporcionando praticidade e conforto para famílias pequenas, casais ou investidores. Atualmente, o imóvel conta com 1 vaga de garagem, porém existe a possibilidade de reverter o salão comercial para ampliar a garagem e obter 2 vagas, conforme a necessidade do comprador. O imóvel também possui um salão comercial com banheiro e entrada independente da residência, oferecendo diversas possibilidades de utilização, como comércio, escritório, consultório ou locação para geração de renda. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL Casa térrea; 2 dormitórios; Sala aconchegante; Cozinha funcional; 1 banheiro; Lavanderia; 1 vaga de garagem; Possibilidade de transformar o salão em uma segunda vaga; Salão comercial com banheiro; Entrada independente para o comércio; Excelente opção para negócio próprio ou geração de renda; Localizado em avenida de grande movimento; Próximo a comércios e ponto de ônibus; Próximo ao Hospital Planalto. UMA PROPRIEDADE VERSÁTIL PARA DIFERENTES OBJETIVOS Se você procura um imóvel para morar, trabalhar ou investir, esta propriedade merece sua atenção. O salão independente amplia as possibilidades de utilização e, caso prefira, pode ser adaptado para aumentar o espaço destinado às vagas. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel! Os dados e informações deste imóvel foram fornecidos pelo proprietário e estão sujeitos a alterações. Solicite a confirmação das informações antes da realização da visita ou proposta. Assessoria completa durante todo o processo de compra.