Casa com 2 Quartos para venda ou aluguel, 110m² - Vila Leopoldina

# Casa Térrea à Venda e para Locação | Vila Hamburguesa / Vila Leopoldina | 2 Vagas **Conforto, praticidade e excelente localização em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste de São Paulo.** Se você procura uma casa térrea pronta para morar, com ambientes amplos, excelente distribuição e localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal. O imóvel oferece **2 vagas de garagem cobertas**, ampla **sala para dois ambientes**, perfeita para integrar estar e jantar, além de uma **cozinha espaçosa com armários planejados**, proporcionando praticidade e organização no dia a dia. Na área íntima, são **2 dormitórios**, sendo o principal equipado com **armário embutido e ar-condicionado**. O segundo ambiente pode ser utilizado como dormitório, escritório ou home office, acompanhando as necessidades da sua rotina. Nos fundos, a casa dispõe de um agradável **terraço com lavanderia**, oferecendo um espaço funcional e bem ventilado. ### Destaques do imóvel: * Casa térrea com excelente distribuição dos ambientes; * 2 vagas de garagem cobertas; * Sala ampla para dois ambientes; * Cozinha com armários planejados; * Dormitório principal com armário embutido e ar-condicionado; * Segundo dormitório ou escritório; * Terraço com lavanderia; * Rua residencial tranquila. ### Localização privilegiada Situada entre a **Vila Hamburguesa e a Vila Leopoldina**, a casa está cercada por infraestrutura completa, com fácil acesso ao **Parque Villa-Lobos**, **Parque da Lapa**, **Rua Carlos Weber**, **Rua Brentano**, **SESI Vila Leopoldina**, supermercados, padarias, escolas, academias, restaurantes, farmácias e diversas opções de comércio e serviços. Além disso, possui excelente mobilidade para as principais vias da Zona Oeste. Seja para **compra** ou **locação**, este imóvel reúne conforto, praticidade e uma localização que proporciona qualidade de vida e valorização patrimonial. **Agende sua visita e descubra tudo o que esta excelente casa tem a oferecer!** -