Casa com 2 Quartos à venda, 150m² - Vila Leopoldina

Se você busca o equilíbrio perfeito entre a privacidade de uma residência independente e a praticidade de um dos bairros mais modernos e arborizados de São Paulo, esta é a oportunidade ideal. Localizada na Vila Leopoldina, uma região que combina charme residencial com uma infraestrutura urbana completa, esta casa foi projetada para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida. Destaques do Imóvel: • Área Privativa: 150 m² muito bem distribuídos, com ambientes arejados, excelente iluminação natural e uma planta que privilegia o conforto no dia a dia. • Dormitórios: 2 quartos, sendo 2 suítes privativas e aconchegantes, garantindo o máximo de comodidade e privacidade para os moradores. • Vagas de Garagem: 3 vagas de garagem, um grande diferencial de espaço e segurança para a região. Infraestrutura e Comércio Completo a Poucos Passos: A Vila Leopoldina é famosa por sua autossuficiência e conveniência. Morando aqui, você terá acesso a um comércio vibrante e qualificado a poucos minutos de distância. A região conta com supermercados de grandes redes (como o St. Marche e o Pão de Açúcar), a tradicional e charmosa Rua Carlos Weber — repleta de padarias artesanais, farmácias, agências bancárias, pet shops e lojas conceituadas —, além da proximidade com o Parque Villa-Lobos e o Shopping Villa-Lobos para suas compras e entretenimento. Educação de Primeiro Nível para a Família: O bairro é referência em ensino e abriga algumas das instituições de educação mais prestigiadas da capital. A localização oferece fácil acesso a colégios de ponta, como o Colégio Madre Paula Montalt, o Colégio Santo Ivo, o Instituto Módulo e unidades do Senai, além de estar a poucos minutos de grandes universidades, garantindo excelentes opções desde o berçário até o ensino superior. Lazer, Cultura e Gastronomia: Para os momentos de descanso, a qualidade de vida na Vila Leopoldina é incomparável. Você estará vizinho ao Parque Villa-Lobos, um dos maiores e melhores espaços ao ar livre de São Paulo para a prática de esportes, caminhadas, passeios de bicicleta e lazer com a família. O bairro também se destaca por sua rota gastronômica em constante expansão, oferecendo hamburguerias artesanais, restaurantes de diversas especialidades, cafés charmosos e bares ideais para o happy hour. Tudo isso com mobilidade estratégica e fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê e às rodovias Bandeirantes e Anhanguera. Uma excelente oportunidade para quem busca um endereço seguro, espaçoso e estrategicamente localizado na Zona Oeste.