Casa com 2 Quartos à venda, 260m² - Vila Margarida

Excelente Oportunidade para Investidores e Construtores – Terreno de 260 m² com 4 Casas Se você procura um imóvel com excelente potencial de valorização e diversas possibilidades de aproveitamento, esta é a oportunidade ideal! Com 260 m² de terreno (10 x 26 metros), o imóvel conta atualmente com 4 casas, oferecendo a possibilidade de gerar renda imediata com locação ou de desenvolver um novo empreendimento residencial, como um pequeno edifício de apartamentos, sujeito à aprovação dos órgãos competentes. Características do imóvel 🏡 Casa 1 – Aproximadamente 90 m² - Sala de estar; - Quarto; - Sala de jantar; - Cozinha; - Banheiro; - Terraço. 🏡 Casa 2 – Aproximadamente 70 m² - Quarto; - Sala integrada à cozinha; - Banheiro. 🏡 Casa 3 – Aproximadamente 70 m² - Quarto; - Sala integrada à cozinha; - Banheiro. 🏡 Casa 4 – Aproximadamente 40 m² - Quarto integrado à cozinha; - Banheiro. Destaques ✔ Terreno com 10 metros de frente e 26 metros de profundidade; ✔ Excelente potencial para investimento; ✔ Possibilidade de renda com as casas existentes; ✔ Ideal para construção de um novo empreendimento residencial (conforme legislação vigente). Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel versátil, com potencial de retorno e valorização. Entre em contato com a Sam Dias Imóveis e agende uma visita para conhecer este excelente investimento! 📞 Código do Anúncio: 6185_5801 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Farmácia, Feiras, Hospital, Mercado, Panificadora, Ponto de circular, Restaurante Básico: Água, Energia, Esgoto