Casa com 2 Quartos à venda, 129m² - Vila Progresso

Seu Oásis Particular com Vista Livre, Piscina e Espaço Gourmet em 3 Níveis Se você busca a combinação perfeita entre a segurança de um condomínio de alto padrão, a privacidade de um terreno amplo e um custo de manutenção inteligente, esta casa rústico contemporânea é a sua oportunidade ideal! Localizada no tradicional Condomínio Ubá Pendotiba, a propriedade se destaca por uma planta compacta, funcional e com um aproveitamento impecável do terreno de 584 m² dispostos em 3 níveis independentes: Destaques e Distribuição do Imóvel: * Nível 1 Conforto e Aconchego Familiar: * Varanda de entrada charmosa cercada por paisagismo denso. * Sala de estar em conceito aberto com acabamentos aconchegantes e cozinha integrada. * 2 quartos confortáveis, sendo 1 suíte master com banheira de hidromassagem. * Banheiro social completo e área de serviço. * Nível 2 Área Gourmet Magnífica: * Terraço plano (solarium) com vista livre deslumbrante. * Quiosque gourmet coberto em tijolos aparentes com churrasqueira tradicional e forno a lenha para pizza. * Nível 3 Lazer e Privacidade Absoluta: * Deck de pedra com piscina de grande porte. * Anexo de lazer coberto com pia de apoio, 1 quarto adicional e banheiro completo. Localização & Infraestrutura de Acesso: * Segurança de Grife: Portaria blindada, monitoramento e ronda 24h no renomado Condomínio Ubá. * Conectividade: Fácil acesso à Estrada Caetano Monteiro, pontos de ônibus (a 1,4 km) e supermercados (3,2 km), conectando você rapidamente ao Centro de Niterói e às praias da Região Oceânica. Ficha Técnica: * Área do Terreno: 584 m² * Área Construída: 129 m² * Quartos: 2 na casa principal + 1 no anexo de lazer * Banheiros: 3 no total (incluindo suíte com hidromassagem) * Vaga de Garagem: 1 vaga Ao contrário das residências de grande porte da região, esta casa oferece a eficiência de custo de uma planta compacta e fácil de manter, aliada ao privilégio de um terreno generoso e estrutura completa de clube privativo.