Casa com 2 Quartos à venda, 71m² - Vila Regente Feijó

Esta é a oportunidade que você buscava para morar em uma casa térrea autêntica, com excelente distribuição de espaço e total acessibilidade. Localizada em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste, esta residência une o conforto de uma planta bem resolvida com a praticidade de um terreno de 120 m² de área total. O imóvel se destaca pela amplitude de seus ambientes. A sala de estar é espaçosa e recebe ótima iluminação natural, conectando-se a uma cozinha ampla que permite diversas configurações de armários e mesa de jantar. DESTAQUE DO IMÓVEL: -Área total de 120 m² -2 dormitórios amplos e bem arejados -Banheiro social completo -Sala de estar espaçosa para dois ambientes -Cozinha ampla com ótimo espaço de circulação -Quintal frontal -Corredor lateral que garante maior privacidade e ventilação -Lavanderia coberta localizada nos fundos -2 vagas de garagem frontais LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE ESTRATÉGICA A Água Rasa é um bairro que oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a proximidade com grandes centros comerciais. A localização permite acesso rápido a importantes vias, como a Avenida Salim Farah Maluf, Avenida Regente Feijó e Avenida Sapopemba, facilitando o deslocamento para qualquer ponto de São Paulo. O transporte público é um ponto forte, com diversas linhas de ônibus que passam pelas vias principais e levam rapidamente às estações de Metrô Tatuapé, Belém e Vila Prudente. PONTOS DE INTERESSE E INFRAESTRUTURA Próximo ao Shopping Anália Franco e ao Hospital Vitória A poucos minutos do Parque Ceret para lazer e atividades esportivas Região rica em comércios locais, incluindo os Supermercados Lopes e Extra Proximidade com excelentes escolas, padarias tradicionais e farmácias Fácil acesso ao polo comercial da Mooca e do Tatuapé DIFERENCIAIS PARA INVESTIMENTO OU MORADIA Casas térreas com corredor lateral e vagas paralelas são cada vez mais raras na região. Este imóvel é ideal para quem não abre mão de quintal e deseja a independência de uma casa isolada, com grande potencial de modernização e valorização imediata. Agende sua visita com a Viva Leste Imóveis e conheça o potencial deste imóvel. -