Casa com 2 Quartos à venda, 120m² - Butantã

INVISTA OU MORE AO LADO DA USP LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA! Excelente oportunidade a poucos metros do Portão 3 da Universidade de São Paulo (Cidade Universitária)! Casa térrea com 2 dormitórios + edícula, em terreno de 210m² (8m de frente) e aproximadamente 120m² de área construída ideal para quem busca conforto, praticidade e alto potencial de valorização. Perfeita para investidores! A forte demanda por moradia estudantil na região permite excelente rentabilidade com locação. O terreno ainda oferece potencial para ampliação ou construção de kitnets (mediante aprovação), aumentando significativamente o retorno do investimento. Diferenciais da localização: A poucos passos da USP Fácil acesso a transporte público Região com grande procura para aluguel Comércio e serviços próximos Imóvel versátil, com grande liquidez e potencial de renda recorrente. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade estratégica em uma das regiões mais procuradas da Cidade Universitária! -