Casa com 2 Quartos à venda, 41m² - Vila Tibério

🏡 Casa Térrea à Venda | Vila Tibério Ribeirão Preto/SP 💰 R$ 290.000,00 Se você procura um imóvel que reúna conforto, praticidade, segurança e excelente custo-benefício, esta é a oportunidade ideal. Com 121 m² de terreno e 105,46 m² de área construída, o imóvel apresenta uma distribuição inteligente dos ambientes, valorizando a circulação, a iluminação natural e o conforto em todos os cômodos. Cada espaço foi pensado para proporcionar uma rotina mais prática e agradável, atendendo perfeitamente famílias, casais ou até mesmo quem deseja investir em um imóvel com excelente potencial de valorização. Ao entrar na residência, você é recebido por uma sala aconchegante, perfeita para reunir a família, receber amigos ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso após um longo dia. O ambiente é bem iluminado, possui ótima ventilação natural e oferece uma agradável sensação de amplitude graças à excelente distribuição dos espaços e aos acabamentos em tons claros. A cozinha foi projetada para oferecer funcionalidade no dia a dia e já conta com armários planejados, proporcionando organização, praticidade e melhor aproveitamento do espaço. Seu layout facilita a circulação durante o preparo das refeições e permite integrar conforto e eficiência na rotina da casa. Na área íntima, o imóvel dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo mais privacidade e conforto ao casal. O segundo quarto é versátil e pode ser utilizado como dormitório infantil, quarto de hóspedes, escritório para home office ou até mesmo um espaço para estudos, adaptando-se facilmente às necessidades da sua família. Além da suíte, a residência conta com um banheiro social, atendendo com praticidade os demais moradores e visitantes, ambos com excelente distribuição e acabamentos de qualidade. Todos os ambientes possuem excelente ventilação e iluminação natural, tornando a casa mais agradável, arejada e econômica no consumo de energia durante o dia. O piso cerâmico em toda a residência oferece praticidade na limpeza, alta durabilidade e fácil manutenção, características muito valorizadas por quem busca conforto aliado à funcionalidade. Além disso, o bairro oferece acesso rápido às principais avenidas da cidade, permitindo chegar com facilidade a diferentes regiões de Ribeirão Preto, tornando a rotina muito mais prática para toda a família. O que há ao redor do imóvel Hospital das Clínicas da USP (HC Campus) USP Ribeirão Preto UNAERP (acesso rápido) Escolas públicas e particulares nas proximidades Supermercados, mercados de bairro e padarias Farmácias Agências bancárias e caixas eletrônicos O imóvel possui acesso as principais avenidas da região: Avenida do Café Avenida Antônio e Helena Zerrenner Avenida Francisco Junqueira Avenida Fábio Barreto Via de fácil acesso ao Centro de Ribeirão Preto. OBS : ( O AR CONDICIONADO NÃO ESTÁ INCLUSO NA NEGOCIAÇÃO )