Casa com 3 Quartos à venda, 215m² - Aldeota

A casa (pavimento térreo): Casa ampla e bem distribuída, com garagem, sala grande em formato L, 3 quartos, banheiro social, cozinha, quintal com corredor lateral e área de serviço completa com lavanderia e dependência de empregada com banheiro. O investimento (pavimento superior): 5 kitnets independentes, todos atualmente alugados, com potencial de locação de R$ 800,00 cada renda passiva estimada de R$ 4.000,00/mês, sem esforço, desde o primeiro dia. Trata-se de ativo com histórico consolidado de ocupação, em bairro de altíssima demanda por moradia compacta (proximidade de universidades, hospitais, escritórios e comércio). Localização estratégica coração da Aldeota: A poucos minutos do Shopping Del Paseo, Shopping Aldeota, Av. Santos Dumont e Av. Dom Luís, com ampla oferta de supermercados, farmácias, academias, bancos, restaurantes e transporte público. Região de intensa valorização imobiliária e vocação mista (residencial e comercial), o que amplia as possibilidades futuras do imóvel. Ficha técnica: Terreno de 215m² (10,50m de frente), imóvel com matrícula individualizada no 2º Registro de Imóveis de Fortaleza e documentação apta para financiamento. Por que investir? ✔ Renda imediata com os 5 kitnets já locados ✔ Possibilidade de morar e receber aluguel no mesmo imóvel ✔ Terreno em zona nobre com potencial construtivo e de valorização ✔ Flexibilidade: uso residencial, comercial ou incorporação futura Agende sua visita e conheça essa rara oportunidade de unir patrimônio e rentabilidade na Aldeota!