Casa com 3 Quartos à venda, 308m² - Alto da Boa Vista

**Imóvel comercial à venda na Avenida Professor João Fiúsa Zona Sul de Ribeirão Preto** 455 m² de terreno | 308 m² de construção Imagine sua empresa, clínica ou escritório em um dos endereços mais conhecidos e estratégicos da Zona Sul de Ribeirão Preto. Localizado na Avenida Professor João Fiúsa, próximo ao cruzamento com a Avenida Caramuru, o imóvel está em uma região de grande circulação, excelente visibilidade e fácil acesso a diferentes pontos da cidade. Com 455 m² de terreno e 308 m² de construção, esta casa oferece ambientes amplos e versáteis, com potencial para adaptação a diferentes atividades comerciais. No pavimento térreo, conta com uma grande sala integrada, lavabo, cozinha, dependência de empregada, área externa, piscina e vestiário. No pavimento superior, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de banheiro social. A configuração atual permite diferentes possibilidades de utilização e readequação dos ambientes, podendo receber recepção, salas de atendimento, consultórios, salas administrativas, reuniões e espaços de convivência. Outro diferencial é o potencial para instalação de elevador, facilitando uma futura adaptação do imóvel às necessidades de acessibilidade. A garagem possui atualmente 2 vagas cobertas, com possibilidade de reorganização conforme o projeto comercial. Pela localização, metragem e versatilidade, o imóvel é uma excelente opção para clínicas médicas e odontológicas, clínicas de estética, consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura e engenharia, empresas de serviços, consultorias e outros negócios que valorizam um endereço estratégico. Para quem procura uma casa comercial à venda em Ribeirão Preto, imóvel comercial na Zona Sul ou um ponto na Avenida João Fiúsa para transformar em clínica, consultório ou escritório, esta propriedade oferece localização, espaço e flexibilidade para acompanhar o crescimento do seu negócio. Entre em contato e conheça esta oportunidade na Avenida Professor João Fiúsa.