Casa com 3 Quartos à venda, 140m² - Alto da Mooca

Casa térrea, totalmente restaurada e reformada, em terreno de 208 m² (8 x 26 metros) com 140 m² de área construída no Alto da Mooca. A configuração totaliza 3 dormitórios distribuídos entre a residência principal e uma edícula completa nos fundos, além de jardim frontal, quintal privativo e garagem para 5 veículos. Imóvel singular que une preservação histórica, comodidade contemporânea e espaço livre para animais de estimação (aceita pet). A residência da frente dispõe de 2 dormitórios arejados, sala ampla para 2 ambientes, copa-cozinha funcional e banheiro social. O projeto valoriza a incidência de luz natural e a ventilação cruzada, preservando o generoso pé-direito da arquitetura original com acabamentos renovados. O corredor lateral independente conecta a frente aos fundos com total privacidade de acesso.Na área posterior, a edícula assobradada funciona como uma segunda unidade autônoma: o piso térreo conta com cozinha, lavanderia coberta e banheiro de apoio, enquanto o piso superior abriga o terceiro dormitório com vista para a área externa. O quintal aberto integra-se ao jardim da fachada, criando uma ampla área de convivência ao ar livre. A garagem oferece 5 vagas, sendo 1 coberta. Localizada na Rua Sapucaia, a casa está inserida em uma rua arborizada, ampla e tradicionalmente residencial no Alto da Mooca. O entorno conta com infraestrutura completa de comércio e serviços incluindo escolas, clínicas médicas, hospitais, mercados e gastronomia típica ?, com escoamento rápido para a Avenida Paes de Barros, Rua da Mooca, Radial Leste e Avenida Salim Farah Maluf. Imóvel disponível para visitas mediante agendamento prévio.