Casa com 3 Quartos à venda, 180m² - Alto de Pinheiros

No Alto de Pinheiros, existem casas prontas para morar. E existem casas prontas para virar patrimônio. Essa é uma casa com localização privilegiada, com área externa, piscina, edícula e potencial real de valorização, no Alto de Pinheiros, por R$ 7,8 mil/m². Essas oportunidades quase não aparecem. Na estratégica R. Pio XI, a poucos metros da Cerro Corá, esta casa é o típico imóvel para quem tem visão de futuro — aquele imóvel que, com uma reforma inteligente e relativamente simples, pode se transformar em um verdadeiro oásis urbano contemporâneo. 🌿 São 180 m² construídos em um terreno de 213 m², com uma planta extremamente versátil, com 2 andares, bem iluminada, bem ventilada e cheia de possibilidades. A configuração atual oferece: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Lavabo + 2 banheiros completos • Quintal • Piscina 🏊🏻 • Área gourmet com churrasqueira 🍷 • Área de serviço • Edícula com quarto e suíte, conectada à casa principal por passagem coberta • Espaço ideal para horta, jardim ou área pet 🌱 • 2 vagas de garagem E aqui está o grande diferencial: a estrutura já existe. O espaço já existe. A localização já está consolidada. O que falta é apenas alguém com repertório e visão para transformar esta casa em um daqueles projetos que parecem sair de revista de arquitetura. A localização entrega absolutamente tudo: 📍 Próxima à Rua Cerro Corá 📍 5 minutos do Parque Villa-Lobos 📍 Fácil acesso à Av. São Gualter e Praça Panamericana 📍 Próxima ao Pão de Açúcar, Petz, Cobasi, padarias e restaurantes 📍 Em uma das regiões mais desejadas e valorizadas da Zona Oeste Tudo isso por um valor muito abaixo do mercado. Sim: uma casa com piscina, área gourmet, edícula e enorme potencial de valorização no Alto de Pinheiros por um valor de m² muito abaixo da média da região. Um imóvel para transformar. Para personalizar. Para investir com inteligência. Ou para criar a casa dos sonhos exatamente do seu jeito. E para ajudar nessa visualização, o anúncio conta também com imagens de inspiração de reforma, um projeto simples, mostrando como este imóvel pode facilmente ganhar uma estética sofisticada, acolhedora e extremamente atual. ✨ Agende sua visita e garante essa raridade no Alto de Pinheiros.