Casa com 3 Quartos para alugar, 80m² - Balneário

SOBRE O IMÓVEL: Linda casa residencial, ampla e arejada no bairro Balneário do Estreito! 80 m² de área construída, 120 m² de terreno, 3 quartos, sala dois ambientes, cozinha ampla, área de serviço externa, churrasqueira, 1 vaga de estacionamento interno em frente ao imóvel. - NOSSAS ORIENTAÇÕES: - Visita mediante retirada da chave na Imobiliária. Ligue-nos e consulte disponibilidade! - Locação refere-se a casa da frente, no terreno na parte de trás existem mais duas casas já locadas. - Água rateada entre as unidades ocupadas na edificação e cobrada junto no boleto do aluguel. - É aceito apenas um pet de pequeno porte, devido condomínio multifamiliar. - Locação para no máximo 4 pessoas (por conta do rateio). - IPTU e taxa de lixo isentos no ano de 2026, cliente paga somente a partir de 2027. SOBRE O BAIRRO: O bairro Balneário está localizado na parte continental de Florianópolis. Pertinho da Beira Mar Continental, principal via de trânsito, um dos pontos com visão panorâmica mais bonitos da cidade, além de um espaço de lazer e diversão. Encontra-se uma grande diversidade de comércio e serviços de todos os tipos, desde colégios, hotéis, bares, restaurantes, supermercados, revendas de automóveis, lojas de móveis e decoração, entre outros. Com fácil acesso as ruas que interligam outros bairros da região e há 7 Km do Centro de Florianópolis. SOBRE NOSSA EMPRESA: Desde 1993, a Adriano Imóveis é movida pelo compromisso com as pessoas. Com uma história familiar construída com dedicação, ética e respeito, conectamos você ao imóvel ideal com agilidade, segurança e atendimento humanizado. Atuamos em toda a Grande Florianópolis com uma equipe experiente e pronta para oferecer as melhores soluções imobiliárias, seja para alugar, comprar ou investir. Nossa sede está localizada em Florianópolis, na Rua Santos Saraiva, nº 2211 venha nos visitar, será um prazer te atender! SOBRE OS ENCARGOS DO IMÓVEL: Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento de IPTU, Tarifa de coleta de lixo, SPU, Seguro incêndio, Luz e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Consulte-nos! IMPORTANTE: Os valores dos aluguéis bem como seus encargos podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus locadores e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. -