Casas para venda com e 3 quartos, 396 m² - Bento Ferreira

"Rara e excelente oportunidade no mercado imobiliário de Bento Ferreira, um dos bairros mais nobres, tradicionais e valorizados da capital Vitória, ES. Esta residência possui 130m² de área construída inserida em um espetacular e amplo terreno plano com 396m² de área total, destacando-se pelo imenso quintal privativo e por seu perfil altamente versátil. Ficha Técnico-Funcional do Imóvel: Área do Terreno: 396m² de área total, um verdadeiro diferencial de espaço e privacidade na região central de Vitória Área Construída: 130m² com ambientes tradicionais, bem distribuídos e excelente iluminação natural Quartos: 3 dormitórios confortáveis e arejados, com bom dimensionamento para armários Área Social: Sala de estar ampla e planejada para dois ambientes integrados (estar e jantar), conectando-se a uma charmosa varanda frontal Cozinha e Copa: Cozinha funcional integrada à copa, oferecendo um excelente espaço para as refeições diárias, além de área de serviço independente Sanitários: 1 banheiro social completo Espaço Externo Privativo: Quintal amplo com árvores e área livre, ideal para lazer, horta, pets ou novos projetos arquitetônicos Garagem: Amplo espaço privativo com capacidade para até 3 veículos Localização Nobre e Estratégica: Situada em ponto privilegiado do bairro Bento Ferreira, uma região reconhecida por sua segurança, ruas largas e alto padrão construtivo. O imóvel possui excelente conectividade urbana e está localizado: Educação e Saúde: Muito próximo ao Colégio Estadual Aristóbulo Barbosa Leão e à APAE de Vitória Conveniência: A poucos minutos de padarias gourmet, redes de supermercados, farmácias, academias de ponta, restaurantes e centros médicos Acessibilidade: Fácil acesso às principais avenidas da capital, como a Av. Vitória e a Av. Cezar Hilal, facilitando o tráfego para a Praia do Canto, Centro e Vila Velha Informações Comerciais: Valor de Venda: R$ 830.000,00 Potencial: Imóvel com altíssima liquidez, ideal para uso residencial, comercial ou locação corporativa imediata. Condições: Imóvel apto para pagamento a vista. Conquiste o privilégio de ter um terreno de quase 400m² em um dos bairros mais desejados de Vitória. Entre em contato para simulação de crédito e agende sua visita personalizada! (Contato: Lucas Graciotti - 2.7.9.9.8.1.6.6.2.5.1.) FRAN"