Casa com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 350 m² por R$ 1.800.000

Olá! Sejam bem vindos!!
Aqui apresento a vocês uma belíssima casa de alto padrão para Venda no bairro de Boiçucanga, localizado na cidade de São Sebastião / SP.

A casa possui 350,00 metros de área construída dentro de um terreno plano de 1.300,00 m2.

A casa é composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, um banheiro social, lavabo, sala de estar, copa, cozinha com móveis planejados, varanda, piscina, Studio de pilates, área de churrasqueira, 2 vagas para automóveis coberto e + vários automóveis no pátio. Há muito espaço para exploração de hortas, jardins etc

Casa muito bem construída e conservada. A casa possui bastante janelas e portas, atraindo bastante ventilação e iluminação natural.

A mobília será parcialmente retirada. Alguns itens estarão incluso na venda.

Está a 1.8 km de distancia da praia. A 300 ms do Supermercado Krill e outros comércios locais menores.

Área Total de 1.300,00 m², Área Construída com 350,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.800.000,00, IPTU 2022: R$ 7.132,45 com 20% desconto = R$ 5.705,96 IPTU 2022: R$ 7.132,45 com 20% desconto = R$ 5.705,96
- Voltagem: 220 w ( apenas 01 tomada na academia 110W e instalação trifásica

- Pátio de estacionamento para aproximadamente 06 carros + 01 vaga coberta.
- Poço com bomba de drenagem de todo o terreno (área livre e construída )
- Terraço, piscina, churrasqueira com pia e balcão de apoio , espaço para academia ou sala externa com porta de vidro blindex sanfonada para abertura/fechamento e toldo, oficina ou quarto de armazenamento de equipamentos, chuveirão externo.
- Sistema de segurança com 07 câmeras, 01 DVR, alarme monitorado por Internet, proteção perimetral com concertina em inox em todo o muro.
-Portão automático;

Relação dos itens por cômodo que podem ficar no imóvel :
- 1º quarto de hóspedes: 01 cama de casal
- 2º quarto de hóspedes: 01 cama Box de solteiro, armário, mesa e prateleiras planejadas
- Suíte principal: 01 cama King
- Sala de estar: sofás e 01 ventilador/exaustor de teto
- Sala de jantar: mesa e 08 cadeiras ,01 ventilador/exaustor de teto
- Cozinha: geladeira e freezer com envelopamento externo, fogão 05 bocas e lavadora de louça.
- Dispensa de alimentos: prateleiras
- 2º quartinho de serviço: prateleiras superiores / fixas
- Churrasqueira : 08 bancos

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.

Documentação: Escritura de direitos possessórios, então, não cabe financiamento bancário, ok?

Pensando sempre na sua melhor experiencia, gravei este vídeo onde voce pode visualizar o imóvel por completo: https://www.youtube.com/watch?v=2jtqgaj5UzE
Tenho pleno acesso aos proprietários. Entre em contato para nos conhecermos e eu poder prestar um atendimento personalizado.

Até mais!
Um abraço,
Endrill Victor. Creci 17.6111-F