Casa com 3 Quartos e 5 banheiros à Venda, 595 m² por R$ 1.616.000
COD. 112730Estrada Brasílio de Lima, 3400 - Botujuru, São Bernardo do Campo - SP
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R$ 1.616.000
- Condomínio
- IPTU R$ 7.128
- 595m²
- 3 quartos
- 5 banheiros 2 suítes
- 7 vagas
Características
- Churrasqueira
- Varanda
- Quintal
- Academia
- Aceita animais
- Espaço gourmet
- Garagem
- Ar-condicionado
- Jardim
- Área de serviço
- Salão de festas
- Escritório
- Conexão à internet
- Cozinha
- Lareira
- Lavanderia
- Aquecimento
- Salão de jogos
- Vista para lago
- Gramado
- Sauna
Anunciante
Guaíra New Corporation - 21699-J-SPCasa- 595,29m², Botujuru- São Bernardo do Campo - SP
Casa com piso de madeira em Ipê nas 2 salas, 2 suítes, 1 dormitório que pode ser adaptado para escritório, 1 lavabo, 5 banheiros e varanda, piso e parede em fórmica nos banheiros das suítes e cozinha, demais banheiros piso frio e azulejo. Lavanderia piso frio e fórmica. Calefação em toda a casa e aquecimento central da água a gás para as torneiras e os 2 chuveiros das suítes. Os demais chuveiros são elétricos. Janelas e portas (sala de estar) de vidro duplo (marca Claris) para maior conforto térmico, 2 poços sendo 1 artesiano e outro caipira.
Vista do imóvel: localizado em região de Mata Atlântica, cercado e protegido pela exuberante mata com mais de 100 anos, fauna e flora silvestres e excelente qualidade do ar.
Descrição das áreas do terreno - possui 2 áreas: a maior com 15.948,18 m² onde está a casa e uma menor que margeia a represa Billings com 2.524,23 m² que para os interessados, é possível construir uma estrutura para barcos.
Pontos positivos do imóvel: localizado próximo à cidade, é possível desfrutar da tranquilidade e contato com a natureza, ar puro e sossego. No verão, as temperaturas são mais amenas e muitas vezes chegam a ter 5° a menos com relação a São Paulo, a umidade relativa do ar nunca atinge níveis baixos como a capital. Não há vizinhos próximos perturbando, existe total liberdade e privacidade.
O bairro tem 2 saídas: uma a 10 minutos da Anchieta (km 18) e Rodoanel e a outra a 5 minutos do bairro Demarchi com supermercados, posto de gasolina, bancos e etc.
Sem problema com falta de água e por opção não houve interesse em fazer as instalações para água encanada da SABESP. Caso o futuro proprietário se interesse, há esta opção.
Pontos negativos do imóvel: a estrada é de terra nos trechos até os acessos. Na verdade, esta característica da estrada acaba protegendo a represa e o bairro para que poucas pessoas circulem no local. Documentação está toda em ordem!
Guaíra Negócios Imobiliários – Desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-JGuaíra
Tel: (11) 434
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Estrada Brasílio de Lima, 3400 - Botujuru, São Bernardo do Campo - SP
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