Casa com 3 Quartos à venda, 200m² - Brás

🏢 VENDA: R$845.000,00 🏢 CONDOMINIO: R$80,00 🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$2.764,10 = R$276,41 POR MÊS 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 140 m² Área Construída: 200 m² Frente: 4 M Fundo: 21 M 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 03 DORMITORIOS ✅ 02 BANHEIROS ✅ 01 VAGA DE GARAGEM 📍 Diferenciais e localização 🔹 Imóvel localizado na Praça Giuseppe Cesari, em uma região tradicional e bem localizada do Brás. 🔹 Fácil acesso às principais vias da região, como Radial Leste, Avenida Celso Garcia e Avenida Rangel Pestana. 🔹 Próximo às estações Brás e Bresser-Mooca, facilitando o deslocamento pela cidade. 🔹 Entorno com supermercados, farmácias, escolas, hospitais, padarias e amplo comércio local. 🔹 Região com infraestrutura completa, proporcionando praticidade e comodidade para o dia a dia. 🔹 Excelente opção para quem busca morar com fácil acesso ao Centro e às principais regiões de São Paulo. 🔹 Ótima oportunidade para viver em um bairro consolidado, com mobilidade e diversos serviços ao redor. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.