Casa com 3 Quartos à venda, 145m² - Brotas

🏡 CASA DUPLEX DE ESQUINA À VENDA EM BROTAS – OPORTUNIDADE! 💰 Negociamos o valor de venda! (No anuncio possuem fotos reais e projeto de como ela poderá ficar reformada). Imóvel ideal para investidores, construtores ou para quem deseja reformar e personalizar. 📐 Características do imóvel: Terreno: 255,38 m² Área construída: 145,70 m² Casa duplex de esquina, com varanda frontal 2 quartos, salas amplas, banheiro social e cozinha Área externa descoberta de 94,96 m², com potencial para ampliação, lazer ou vagas de garagem. 📍 Localização estratégica: próximo à Rua Waldemar Falcão, ao Horto Florestal, com fácil acesso às avenidas Vasco da Gama e Bonocô, ao Assaí Atacadista e ao amplo comércio e às conveniências do bairro de Brotas. ⚠️ Atenção: o imóvel necessita de reformas. As fotos ilustrativas do anúncio representam uma proposta de renovação, para demonstrar o potencial do imóvel. Consulte as imagens do estado atual antes de agendar sua visita. 📲 Contato: Wagner Silva | Corretor de Imóveis CRECI 18.058 Entre em contato pelo chat da OLX ou pelo telefone informado no anúncio.