Casa com 3 Quartos à venda, 108m² - Butantã

Casa à Venda em Terreno Amplo (Lote Inteiro) na Vila Tiradentes - Butantã/SP Localização privilegiada em rua tranquila e arborizada! Se você procura um imóvel que una conforto, praticidade e fácil acesso à infraestrutura completa da região, esta casa é perfeita para você e sua família! Detalhes do Imóvel: Terreno: 257 m² | Área construída: 108 m²; Frente ampla com jardim; 04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas; Sala de estar; 02 dormitórios (1 suíte); Banheiro social; Cozinha espaçosa e funcional; Área de serviço coberta com acesso à área gourmet no piso superior; Corredor lateral/garagem. Diferenciais: Kitnet independente com cozinha, dormitório e banheiro (ótima opção para renda extra ou receber visitas); Piso superior com varanda ampla; Área gourmet coberta com churrasqueira espaçosa; Edícula com banheiro (pode ser usada como escritório, depósito ou até dormitório externo). IPTU 2025: R$ 2.285,70/ano. Localização Estratégica: Imóvel em rua residencial tranquila, rodeada por muito verde, com fácil acesso a diversos pontos da cidade: Próximo ao Shopping Raposo, Leroy Merlin e centro comercial do Rio Pequeno; Fácil acesso à Av. Escola Politécnica e à USP; Próximo a grandes atacadistas: Assaí, Roldão e Max Atacadista; A poucos minutos dos Shoppings Butantã, Raposo e Granja Vianna; Acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares, Marginal Pinheiros, Rodoanel e cidades vizinhas como Osasco, Cotia e Taboão da Serra. Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em uma das regiões mais valorizadas do Butantã! Agende sua visita e conheça de perto esta casa incrível! -