Casa com 3 Quartos à venda, 216m² - Camboinhas

Casa de Alto Padrão à Venda em Camboinhas – Niterói Apresentamos uma residência de alto padrão que reúne conforto, sofisticação, segurança e tecnologia, localizada em um dos bairros mais valorizados de Niterói. O imóvel possui um projeto moderno e funcional, com 3 suítes, todas localizadas no segundo pavimento, proporcionando mais privacidade e conforto para toda a família. Na área social, a casa oferece ampla sala de estar, espaçosa sala de jantar e lavabo, além de uma cozinha completa e planejada, ideal para o dia a dia. A área de lazer foi projetada para proporcionar momentos inesquecíveis, contando com: * Piscina com sistema de aquecimento; * Espaço gourmet com cozinha completa; * Churrasqueira; * Banheiro de apoio; * Ampla varanda nos fundos. Diferenciais do imóvel: * Garagem para 2 veículos; * Banheiro de serviço; * Sistema de alarme e câmeras de monitoramento integrados à Soprecan; * Janelas em alumínio com vidros Blindex; * Louças e metais Deca; * Armários Italínea; * Construção assinada pelo renomado construtor José Coelho; * Ar-condicionado Split em todos os cômodos e na sala; * Sistema de aquecimento de água com boiler e pressurizador, atendendo todas as torneiras e chuveiros; * Sistema de energia solar com 21 placas fotovoltaicas. Infraestrutura e sustentabilidade: * Caixa d’água superior em polietileno com capacidade para 5.000 litros; * Duas cisternas de 15.000 litros cada, sendo uma destinada à captação de água da chuva e outra abastecida pela Águas de Niterói; * Sistema automático de controle de nível por boias; * Cobertura com telhas de concreto; * Instalação elétrica distribuída em três quadros independentes (térreo, segundo andar e área de lazer), proporcionando maior segurança e praticidade. Um imóvel completo, construído com materiais de alta qualidade e pensado em cada detalhe para oferecer conforto, eficiência e tranquilidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer de perto essa excelente oportunidade em Camboinhas!