Casa com 3 Quartos à venda, 400m² - Caminho Das Árvores

CASA COM POTENCIAL RESIDENCIAL E COMERCIAL, 3/4, UMA SUÍTE CAMINHO DAS ÁRVORES SALVADOR. Uma excelente oportunidade para quem busca investir ou morar em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Salvador. Localizada na tradicional Rua do Beijon, no Caminho das Árvores, esta casa de rua oferece ampla versatilidade de uso, podendo atender perfeitamente projetos residenciais, clínicas, escritórios, consultórios, empresas ou investimentos com potencial de valorização. A localização privilegiada proporciona fácil acesso aos principais centros empresariais da cidade, além de uma completa infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia, educação e saúde. Características do imóvel Área do terreno: 400 m² 3 quartos 1 suíte Sala ampla Lavabo Banheiro social Cozinha 2 varandas Área gourmet integrada Piscina privativa 1 vaga de garagem Excelente potencial para uso comercial Imóvel com grande versatilidade de aproveitamento Distribuição dos ambientes Pavimento térreo: Sala ampla, varanda, cozinha e lavabo. Área externa: Piscina e espaço gourmet, ideal para lazer, eventos e confraternizações. Pavimento superior: 3 quartos, sendo 1 suíte, varanda e banheiro social. Infraestrutura Por se tratar de casa de rua, o imóvel não possui condomínio, proporcionando maior autonomia e flexibilidade para adequações residenciais ou comerciais. Localização e conveniências O Caminho das Árvores é um dos bairros mais nobres e valorizados de Salvador, reconhecido por sua infraestrutura completa e proximidade com importantes centros empresariais. Salvador Shopping: aproximadamente 1 km Shopping da Bahia: aproximadamente 2 km Praia da Armação: aproximadamente 5 km Praia da Boca do Rio: aproximadamente 5 km Hospital Aliança Star: aproximadamente 1 km Hospital Sarah Salvador: aproximadamente 2 km Supermercado RedeMix: aproximadamente 800 metros Academias e centros fitness: aproximadamente 500 metros Bancos e serviços financeiros: aproximadamente 500 metros Restaurantes e cafeterias: aproximadamente 300 metros Escolas e cursos de idiomas: aproximadamente 1 km Centro Empresarial Iguatemi: aproximadamente 1 km Avenida Tancredo Neves: aproximadamente 1 km Informações da região O Caminho das Árvores é considerado um dos principais polos residenciais e empresariais de Salvador, oferecendo excelente mobilidade urbana, segurança e alto potencial de valorização imobiliária. Valores Valor de venda: R$ 1.800.000,00 IPTU: