Casa com 3 Quartos à venda, 275m² - Campos Elíseos

Casa sobrado de uso misto (comercial e residencial) à venda no bairro Campos Elíseos, em Ribeirão Preto/SP. O imóvel possui 275m² de área útil, implantado em terreno com dimensões de 7,20 x 15,00 metros. Distribuído em dois pavimentos, destaca-se pela excelente visibilidade e localização estratégica, situado em esquina com duas das principais vias do bairro: Rua Patrocínio 484 e Rua Major Carvalho, a apenas 2 quarteirões da Av. Saudade. Piso térreo: - São dois imóveis comerciais, atualmente desocupados. Um deles está situado na esquina, garantindo maior visibilidade e destaque comercial. O outro trata-se de uma sala comercial com ampla janela de vidro na fachada e varanda. - No portão branco encontra-se a garagem com portão automático, que conta ainda com um banheiro ao fundo e depósito, oferecendo maior funcionalidade ao espaço. Ao lado, está a porta de acesso ao sobrado residencial, atualmente desocupado, distribuído da seguinte forma: 1º andar: - Sala de jantar com sacada e piso em porcelanato; - 3 Quartos, sendo 1 suíte com sacada e banho com box de vidro. Todos são mobiliados com móveis planejados e ventiladores de teto; - Banheiro social com gabinete e banho com box de vidro; - Ampla cozinha rica em armários e bancada, piso em porcelanato, pia em granito, fogão embutido, ventilador de teto, bem arejada e iluminada; - Lavanderia com armário e cuba em inox, e janela grande. - Escada caracol em madeira maciça que leva ao 2º andar. 2º andar: - Porta de vidro de entrada; - Banheiro social, - Amplo salão multiuso (para festas, churrasco, academia, etc...) com pia em granito, e com fechamento em janelas de vidro. O bairro Campos Elíseos é uma região tradicional e bem estruturada, com fácil acesso a diversos estabelecimentos e serviços. Entre os principais pontos próximos, destacam-se: - Supermercados, mercados de bairro e Horti-fruti; - Farmácias; - Transporte coletivo - Escolas públicas e particulares; - Postos de combustíveis; - Unidades de saúde e clínicas; - Bancos e lotéricas; - Restaurantes, bares e lanchonetes, - Comércio variado no centro da cidade (a poucos minutos). Além disso, o bairro está relativamente próximo ao centro de Ribeirão Preto, facilitando o acesso a uma ampla rede de comércio, serviços e transporte público. Agende a sua visita.