Casa com 3 Quartos à venda, 110m² - Cidade Líder

Apresentamos este incrível sobrado de 110 m², com uma localização privilegiada e grande potencial, ideal tanto para residência quanto para instalação de consultório ou negócio. Situado em uma esquina de uma avenida bem movimentada, este imóvel oferece a conveniência de estar a apenas 2 minutos a pé de diversas comodidades essenciais. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, o sobrado é perfeito para famílias que buscam conforto e praticidade. Os espaços são bem distribuídos, proporcionando uma sensação de amplitude e funcionalidade. O banheiro social atende facilmente as necessidades do dia a dia, enquanto a suíte oferece um refúgio privativo. **Características do Imóvel:** - Área total de 110 m² - 3 quartos, sendo 1 suíte - 1 banheiro social - Sala de estar e cozinha integradas - Quintal arejado **Localização:** A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. Em um raio de apenas 2 minutos a pé, você encontrará: - Ponto de ônibus - Farmácia - Posto de gasolina - Atacadão de bebidas 24h - Papelaria E, em um curto passeio de 5 minutos a pé, você ainda terá acesso a: - Banco Itaú - Supermercado - Drogaria - Padaria 24h - Açougue - Lojas de materiais de construção A praticidade não para por aí! Em apenas 5 minutos de carro, você chega ao Poupatempo, um centro de serviços públicos que facilita o seu dia a dia. E em 10 minutos de carro, pode desfrutar do metrô e de shoppings, garantindo fácil acesso a diversas opções de lazer e compras. **Potencial Comercial:** Além de ser um excelente lar, o sobrado é uma oportunidade única para quem deseja estabelecer um consultório ou um pequeno negócio, devido à sua localização estratégica. A proximidade com o ponto de ônibus, que leva diretamente ao metrô e ao centro da cidade, aumenta ainda mais a visibilidade e a conveniência do local. Não perca a chance de adquirir este sobrado que une conforto, praticidade e um potencial comercial incrível! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar ou seu próximo empreendimento. Essa é a oportunidade que você estava esperando! O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.