Casa com 3 Quartos à venda, 460m² - Colubande

Vendo casa com amplo terreno plano com 460 m², localizado na Rua Pedro Américo, entre Mutondo e Colubandê uma região em plena ascensão, marcada por novos empreendimentos residenciais e grande expansão comercial. O imóvel possui: 13 m de frente 8 m de fundo 39,40 m de lado esquerdo 37,70 m de lado direito A área tem recebido diversos investimentos recentes, como novos prédios residenciais, posto de combustível e o Mercado Guanabara, aumentando o fluxo local e impulsionando o potencial de valorização. Ideal para construtores e investidores, o terreno oferece excelente aproveitamento para projetos residenciais, multifamiliares ou pequenas estruturas comerciais, dependendo de estudo de viabilidade. Oportunidade para quem busca um terreno amplo, bem localizado e com retorno garantido em uma região que cresce ano após ano. -