Casa com 3 Quartos à venda, 216m² - Estância Velha

Apresentamos uma espaçosa casa de 216 m² no bairro Estância Velha, em Canoas. Este imóvel de dois andares oferece um design funcional e ambientes amplos. 1° Andar: Sala de estar: Aconchegante e equipada com uma lareira de estilo rústico, proporcionando um ambiente acolhedor. Cozinha: Ampla, ideal para quem aprecia espaço e funcionalidade ao cozinhar. Banheiro: De tamanho adequado para atender às necessidades do dia a dia. Poço de luz: Elemento arquitetônico que traz iluminação natural ao ambiente, tornando-o mais arejado e agradável. 2° Andar: Corredor: Espaçoso, com pé-direito alto, conectando os cômodos deste pavimento. Quarto de hóspedes: Compacto, ideal para receber visitas com conforto. Quarto com mezanino: Oferece versatilidade, podendo ser utilizado como escritório ou área de descanso. Inclui uma cozinha que pode ser convertida em closet e um banheiro privativo. Suíte master: Ampla, com banheiro espaçoso e closet, oferecendo potencial para personalização conforme o gosto do proprietário. Acesso ao terraço: Escada que leva ao terraço, com possibilidade de transformar o espaço em área gourmet e de serviço. Sacada: Voltada para a área externa, recebe o sol da manhã, proporcionando um ambiente iluminado e agradável para momentos de relaxamento. Área Externa: Garagem: Vagas cobertas para 1 a 2 carros (dependendo do tamanho), com espaço adicional no pátio para mais veículos. Pátio: Com 80 m², oferece espaço para lazer e atividades ao ar livre. O imóvel conta com espera para água quente (exceto no banheiro do primeiro andar), churrasqueira, lareira, mezanino, pátio, sacada, suíte master e terraço. A localização é privilegiada, próxima a escolas, comércios e com fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que combina conforto, espaço e potencial de personalização. Entre em contato e agende sua visita.