Casa com 3 Quartos à venda, 94m² - Estância Velha

Casa térrea à venda em Canoas, próxima ao ParkShopping Canoas, com dormitórios, vagas de garagem e projeto moderno, com pé-direito alto, dois pátios e excelente integração dos ambientes. Este imóvel se destaca pela versatilidade do projeto, iluminação natural abundante e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próxima também ao Parque Getúlio Vargas. Ao entrar no imóvel você encontra um ambiente amplo e bem distribuído, com pé-direito elevado e integração entre sala de estar, jantar e cozinha, criando uma atmosfera moderna e acolhedora. As esquadrias amplas favorecem a entrada de luz natural e ventilação, proporcionando conforto térmico ao longo do dia. A área externa possui dois pátios que conectam os ambientes internos com o exterior, sendo um pátio interno com aproximadamente 6m², que traz mais privacidade e charme ao projeto, e outro nos fundos com cerca de 30m², ideal para momentos de lazer e convivência. O imóvel conta ainda com churrasqueira convencional e área de serviço funcional, garantindo praticidade no dia a dia. Na área íntima estão os quartos, com ambientes pensados para oferecer conforto e tranquilidade. Entre os diferenciais do imóvel destacam-se o pé-direito alto, esquadrias amplas, excelente ventilação natural, dois pátios que ampliam o uso da área externa, projeto versátil que se adapta a diferentes estilos de vida e a integração harmoniosa entre os espaços. Este imóvel é ideal para quem busca uma casa térrea moderna, com conforto, funcionalidade e localização privilegiada em Canoas, próxima a comércios, serviços e opções gastronômicas, com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em qualidade de vida e valorização imobiliária. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Entre em contato com a Casa Liva Imóveis.