Casa com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 230 m² por R$ 1.280.000

Claro! Aqui está o texto sem formatação em negrito e sem emojis:

"Linda casa no melhor local do Filadélfia, bairro vizinho ao Centro de Betim.

DIFERENCIAIS:
- Você e sua família terão muita qualidade de vida e conforto com uma linda piscina, ainda aquecida com trocador de calor/condensadora (não é aquecimento solar). Você pode programar a temperatura por meio de uma tela digital, podendo chegar até 40 graus, ficando igual às piscinas de Caldas Novas o ano inteiro, se desejar.
- Para fazer a sua festa, há uma área gourmet com pia e bancada em granito São Gabriel, churrasqueira e banheiro.
- Garagem moderna coberta para 3 carros, com telhado tipo sanduíche e rebaixamento em gesso.

MAIS DESCRIÇÕES:
- Casa com 3 quartos, sendo 1 com suíte e closet.
- Todos os quartos, sala, copa e cozinha contam com predisposição para ar condicionado (elétrica 220 e drenagem para os condensadores).
- Banheiro social.
- Sala com linda vista para a piscina.
- Copa com linda iluminação, conjugada com a cozinha.
- Cozinha com torneira com aquecedor elétrico, pia e bancadas em granito preto São Gabriel, com diversas tomadas 220 volts e 110 volts.
- Área de serviço grande nos fundos, totalmente separada da casa, com pia em granito São Gabriel.
- Casa com laje, telhado colonial e toda com rebaixamento em gesso, com lindas iluminações.

OBSERVAÇÕES:
- Casa de 1 pavimento, sem escada.
- Portão de garagem de enrolar com motor de 4,5 metros.
- Portão de pedestre com interfone com vídeo na copa.
- Total de área construída em torno de 230 m².
- Toda a casa em porcelanato acetinado, tornando fácil a decoração e, principalmente, a limpeza.
- Jardim com palmeiras rabo de raposa, dando um toque verde.
- Lote com 360 m².

Localização:
- Venha morar em um bairro que parece uma cidade do interior, de tão tranquilo e muito bem localizado por ser ao lado do centro.
- Bairro Filadélfia, a 1 quadra da Avenida Bandeirantes, onde você pode ir a pé à Caixa Econômica Federal, Drogaria Araújo, supermercado EPA, laboratórios e padarias.

INVESTIMENTO:
De R$ 1.450,000,00 por R$ 1.280.000,00!!! Pode ser financiado