Casa com 3 Quartos à venda, 188m² - Floresta

Casa Residencial/Comercial de 188m² á venda com 3 quartos, 1 suíte e 1 vaga de garagem no bairro Floresta, em Belo Horizonte/MG. Imóvel composto por casa, loja e kitnet, oferecendo potencial para uso residencial e geração de renda por meio de locações. A sala para ambientes de estar e jantar integra a área social da residência. O imóvel dispõe de varanda localizada nos fundos. São 3 quartos com piso em cerâmica, sendo 1 suíte. A casa conta com banheiro social, banheiro da suíte e banheiro de serviço. A cozinha possui bancada em granito e armário planejado. A área de serviço é ampla e independente. O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem livre e coberta, atualmente locada para utilização comercial. Características do imóvel: loja voltada para a rua, equipada com duas portas de aço e localizada próxima à Avenida dos Andradas. Nos fundos há uma kitnet atualmente locada. O imóvel apresenta possibilidade de ampliação com construção de novas kitnets, conforme viabilidade técnica e aprovação dos órgãos competentes. Localização e pontos de referência: situado em região com acesso facilitado à Avenida dos Andradas e ao comércio local. Informações complementares: a casa e a loja encontram-se locadas, gerando renda mensal de R$ 3.100,00. A kitnet está locada por R$ 1.800,00 mensais. A vaga de garagem encontra-se locada para uso comercial por R$ 750,00 mensais. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).