Casa com 3 Quartos à venda, 350m² - Fortaleza

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, que une moradia, conforto e investimento. Com estrutura de dois pavimentos, a propriedade conta com salas comerciais já locadas no térreo e uma ampla residência no pavimento superior, oferecendo potencial de renda e praticidade em um único imóvel. Localizado em uma região estratégica de Blumenau, o imóvel está situado em uma esquina, proporcionando maior visibilidade e facilidade de acesso. A região conta com infraestrutura completa, próxima a comércios, serviços e com fácil deslocamento para as principais vias da cidade. Características do imóvel: Terreno: * Área total de 441 m²; * Imóvel de esquina. Pavimento térreo: * 2 salas comerciais totalizando 142,54 m²; * Salas atualmente alugadas pelo valor de R$ 2.500,00; * Garagem para 2 carros; * Estacionamento para as salas comerciais. Pavimento superior: * 3 dormitórios, sendo 2 demi-suítes; * Closet no quarto do casal; * Cozinha sob medida; * Sala de estar ampla; * Varanda; * Piso laminado nos dormitórios; * Área construída superior de 209,45 m². Área construída total: * 351,99 m². Uma excelente oportunidade para quem deseja investir e, ao mesmo tempo, contar com uma residência ampla e confortável, com renda proveniente das salas comerciais. Agende sua visita! SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe.