Casa com 3 Quartos à venda, 324m² - Fradinhos

Excelente oportunidade de mercado com super desconto de mais de R$ 180 mil no charmoso e exclusivo bairro Fradinhos, conhecido como o pulmão verde da capital Vitória, ES. Esta belíssima casa linear com 175m² de área construída em um terreno de 324m² destaca-se por sua espetacular vista definitiva para a Pedra dos Olhos, arquitetura funcional e perfil autossustentável com sistema de energia solar instalado. O imóvel perfeito para quem busca a paz e o ar puro de uma reserva natural, sem abrir mão da proximidade urbana. Ficha Técnico-Funcional do Imóvel: Área Construída: 175m² | Área do Terreno: 324m² (excelente dimensionamento de lote) Sustentabilidade e Economia: Sistema de geração de energia solar fotovoltaica já operando, garantindo alta eficiência e baixo custo de manutenção Pavimento Principal (Linear): 3 dormitórios confortáveis e bem arejados, sendo 1 suíte master privativa Dependência completa de empregada (DCE), perfeitamente reversível para um escritório privativo Sala de estar ampla e acolhedora integrada à sala de jantar Cozinha moderna com armários planejados sob medida e lavanderia independente Diferencial Arquitetônico: Sótão espaçoso com excelente iluminação, atualmente configurado e otimizado para home office Pavimento Inferior: Garagem coberta com banheiro de apoio completo Área Externa e Lazer Privativo: Espaço gourmet completo equipado com churrasqueira tradicional a carvão e banheiro exclusivo para atendimento ao ambiente, ideal para recepções familiares Garagem: 3 vagas de garagem privativas Localização e Qualidade de Vida: Situada no coração de Fradinhos, um dos bairros residenciais mais pacíficos, seguros e arborizados de Vitória. Vizinho ao Parque Estadual da Fonte Grande, o bairro combina um microclima fresco e contato direto com a fauna e flora locais com a extrema conveniência urbana de estar a apenas cinco minutos do Centro de Vitória e com rápido acesso às principais vias de ligação da ilha. Informações Comerciais: Valor de Venda: R$ 1.290.000,00 (Preço original: R$ 1.475.000,00) Condições: Documentação 100% regularizada. Imóvel perfeitamente apto para financiamento bancário por qualquer instituição financeira e elegível para a utilização do FGTS. Uma rara oportunidade de morar com sofisticação, espaço e sustentabilidade em meio à natureza na capital. Entre em contato agora mesmo para realizar uma simulação de crédito e agendar sua visita personalizada! (Contato: Lucas Graciotti - 2.7.9.9.8.1.6.6.2.5.1.) END