Casa com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 434 m² por R$ 2.900.000

ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INCORPORAR!

Valor de venda: R$ 2.900.000,00
Valor de locação: R$
Valor do IPTU: R$ 2.020,50
Valor do condomínio: R$ 822,56
Área Total: 10.490,00 m²
Área Construída: 434,79 m²
Permuta: Sim
Documentação: OK
Financiamento bancário: Permite
Ano de construção: 1990

Descrição do imóvel:Ideal para quem busca muita natureza, tranquilidade e privacidade em ótima localização.
Linda propriedade na Fazendinha - Granja Viana.
Terreno maravilhoso 10.490 m² quase plano, levemente ondulado.
Bosque belíssimo com trilhas e pátios.
Jardim com paisagismo formado por mata nativa, um grande gramado e frutíferas: caqui, mexerica, limão, manga, jaca, abacate, kinkan e grapefruit.
Pisos em ardósia, tacos de madeira e cerâmica.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 11.000 litros.


Casa Sede contemporânea com anexos complementares: Gourmet, Hóspede, Cocheira, Ateliê e Caseiro.

CASA SEDE - 346 m²
TÉRREA COM ACESSIBILIDADE TOTAL.
Pé direito alto, envidraçada bem arejada e iluminada.
Hall de entrada social.
Lavabo com tampo de mármore.
Living para 4 ambientes voltados para varanda: Estar, lareira, jantar e bar.
Varanda com bancos, voltada para o lazer com jardim e pérgula com churrasqueira, bancada e pia.
Escritório envidraçado com estantes e ar condicionado.
Sala de almoço integrada à cozinha.
Sala de TV.
Hall íntimo com roupeiro.
3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda, 2 dormitórios com excelentes armários embutidos.
Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com bidê e hidro.
Copa cozinha americana planejada repleta de armários.
Escada interna para área de serviço e garagem, com acesso externo por rampa também.
Caixa perdida (porão).
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e dependências de empregada (suíte).
Portão automático.
Garagem com 2 vagas cobertas e acesso interno. Mais enorme pátio e jardim para muitas vagas.
Canil.
Depósito.
Aquecimento: Solar com suporte elétrico.


ANEXO HÓSPEDES - 50m²
Varanda / terraço.
Sala / quarto.
Banheiro com chuveiro elétrico.
Cozinha americana.
2 vagas para automóvel.
Cocheira.
Depósito.


ANEXO ATELIÊ (MULTIUSO) - 20 m²

ANEXO CASEIRO - 80 m²
Varanda.
Sala.
Cozinha americana.
Quarto.
Banheiro com chuveiro e