Casa com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 340 m² por R$ 1.850.000

Linda casa de campo rústica, no coração da Granja Viana. Com produção ativa de vegetais com "Sementes Crioulas".
JARDIM

TERRENO ORGÂNICO de quase 1 mil m² há 18 anos, com 3 hortas, pomar e lago.
O terreno em declive propicia a queda dágua e permite ampla visão das árvores, lembrando o campo, mais do que uma área urbana. Algumas das árvores têm mais de 40 anos.
Para os pássaros e macacos que visitam o terreno, várias NATIVAS BRASILEIRAS como Jussara, Chau-Chau e 4 Ipês atraem papagaios e tucanos.
Há grande variedade de PLANTAS ORNAMENTAIS.
TRANSMICO: um atalho suspenso para os micos passearem por todo o terreno.
BONDINHO DE FRUTAS para alimentar a fauna.
FRUTÍFERAS ADULTAS PRODUZINDO: 4 variedades de mexerica, 2 variedades de limão, 3 variedades de banana; pitanga, jabuticaba, mamão, ameixa, seriguela, abacate, amora, tomate arbóreo, framboesa, 4 goiabeiras, manga, acerola, café.
HORTA com adubação orgânica produzindo mais de 20 variedades de legumes, verduras, ervas gastronômicas e medicinais.
ROCINHA com cana, milho, feijão, mandioca, quiabo, vagem, ervilha torta, açafrão, gengibre.
TUDO com SERMENTES CRIOULAS (sem alteração genética ou utilização de produtos químicos)
LAGUINHO com peixes, cascata e sistema ecológico de filtragem da água atrai pássaros e insetos polinizadores para o jardim.
PROJETOS

O projeto da casa foi feito por um escritório de arquitetura.
Todas as plantas estão disponíveis.
O projeto da instalação foi feito por engenheiro eletricista.
Há dois quadros de eletricidade independentes, um para a casa e outro para edícula e áreas externas.
Na lavanderia e na cozinha há tomadas de 110v e 220v.
A casa já está ligada à rede de esgoto com vistoria aprovada pela Sabesp.
CASA PRINCIPAL

Viva no miolo da Granja com a sensação de que passa férias em uma chácara no interior! Home office para os amantes da natureza.
Charmosa casa de campo rústica integrada, com ótimo acabamento excelente localização.
Construção sólida, com detalhes em concreto. Toda em tijolo aparente de barro, sendo a edícula com tijolo requeimado.
A casa é coberta com telhas de cerâmica e a parte interna tem forro de ipê e cedrinho acompanhando o declive do telhado.
Os quartos e banheiros têm laje. A casa tem pé direito alto, e as tesouras aparentes e toda a estrutura do telhado são de peroba envernizada.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira.
O piso da casa e edícula é de cimento queimado cinza, decorado com tapetes e passarelas de ladrilho hidráulico.
Todo o rodapé da casa e edícula é também de ladrilho hidráulico artesanal, fabricado especialmente para a casa.
Há instalação em vários pontos para telefonia fixa, Internet Vivo Fibra e TV a cabo.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Hall de entrada social pela varanda.
Lavabo.
3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com closet.
2 dormitórios com 10 m² cada e 4 portas de armários embutidos. A suíte tem 35m² com 6 portas de armário embutido, closet e banheiro. Todos os armários são ...