Casa com 3 Quartos e 5 banheiros à Venda, 364 m² por R$ 1.350.000

Maravilhosa casa de campo rústica, no coração da Granja Viana.
TERRENO ORGÂNICO há 18 anos, com horta e frutíferas.
terreno em declive propicia a queda dágua e permite ampla visão das árvores. Algumas das árvores têm mais de 40 anos.
Para os pássaros e macacos que visitam o terreno, várias NATIVAS BRASILEIRAS como Jussara, Chal-Chal, Pau Pólvora, Aroeira, Ipês entre outras atraem papagaios e tucanos.
Há grande variedade de PLANTAS ORNAMENTAIS.
TRANSMICO: um atalho suspenso para os micos passearem por todo o terreno.
BONDINHO DE FRUTAS para alimentar a fauna.
FRUTÍFERAS ADULTAS PRODUZINDO: banana; pitanga, mamão, abacate, amora, tomate arbóreo, framboesa, goiabeiras, acerola, café, etc.
HORTA com adubação orgânica produzindo variedade de legumes, verduras, ervas gastronômicas e medicinais.
ROCINHA com milho, feijão, mandioca, quiabo, vagem, ervilha torta, açafrão, entre outras

CASA PRINCIPAL
Linda casa de campo rústica para os amantes da natureza, com home office, no coração da Granja Viana.
Imóvel repleto de armários.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Hall de entrada social pela varanda.
Lavabo.
3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com closet.
2 dormitórios com 10 m² cada e 4 portas de armários embutidos. A suíte tem 35m² com 6 portas de armário embutido, closet e banheiro. Todos os armários são de peroba.
Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda e quintal com lazer e jardim.
Varanda com vista para as copas das árvores. O melhor espaço para as refeições.
Salas de estar, lareira/TV, jantar.
Lareira muito bem construída aquece e enfeita o ambiente nos períodos de frio, não havendo retorno de fumaça na casa.
Copa cozinha integrada repleta de armários.

EDÍCULA / SOBRADO / HOME OFFICE
Com escritório, biblioteca e banheiro.

ANEXO GOURMET
Para churrasco, com fogão à lenha, forno de ferro fundido, bancada, pia e gabinetes.
Banheiro.
Área de serviço com lavanderia espaçosa.
Ao lado da edícula, um banheiro espaçoso, serve também ao pessoal de serviço externo.

GALINHEIRO:
Amplo galinheiro na área externa, cercado com tela e casinha de bambu fechada para abrigar as galinhas à noite.
A casinha foi construída com o bambu do terreno, plantado na fachada, que também dá privacidade à casa.

GARAGEM:
6 vagas internas, sendo 4 cobertas.
Vaga externa no mesmo nível da casa, para visitas ou carga e descarga.

Para mais informações, entre em contato conosco e mencione a Referência CA5637. -