Casa com 3 Quartos à venda, 269m² - Itaigara

Código: 22007 Casa Itaigara DVERO 1.8M CASA DUPLEX 3 QUARTOS À VENDA NO ITAIGARA | 268,60 m² PRIVATIVOS | PISCINA | ESPAÇO GOURMET | 2 VAGAS Uma casa ampla, confortável e muito bem localizada em uma das regiões mais desejadas do Itaigara, ideal para quem valoriza espaço, privacidade, conforto e qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade de estar próximo a uma completa estrutura de comércio e serviços. Implantada em terreno de 396 m², com 268,60 m² de área construída privativa, a residência apresenta ambientes generosos, excelente distribuição interna e uma agradável integração entre as áreas sociais e externas. ✨ AMBIENTES E DISTRIBUIÇÃO No pavimento social, a casa dispõe de sala de estar, sala de jantar, lavabo e varandas, além de uma sala íntima no primeiro piso, criando um ambiente reservado para convivência da família. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet, todos com armários planejados. A residência conta ainda com 4 banheiros, incluindo banheiro social com box em Blindex. A cozinha possui armários, assim como a área de serviço e os banheiros. Complementam a estrutura depósito/despensa e 2 dependências completas. O imóvel possui piso social em porcelanato, projeto de iluminação, rebaixamento em gesso, 3 aparelhos de ar-condicionado Split e permanece com os móveis fixos, proporcionando praticidade para a ocupação. 🌿 ÁREA EXTERNA Um dos grandes diferenciais da residência está em sua área externa, pensada para convivência e lazer. O imóvel dispõe de jardim, terraço/quintal, área de convivência externa, piscina e espaço gourmet com churrasqueira, formando um ambiente agradável para receber familiares e amigos. 🚗 GARAGEM E SEGURANÇA São 2 vagas de garagem fechadas e cobertas, além de interfone e cerca elétrica. 📍 LOCALIZAÇÃO Situada em rua silenciosa e tranquila, a casa oferece excelente posição no bairro e fácil acesso a uma ampla rede de conveniências. Nas proximidades encontram-se shopping centers, centros comerciais e de serviços, escolas, supermercados, farmácias, centros médicos e hospitalares, bares, restaurantes e praças, reunindo praticidade e qualidade de vida em uma das áreas mais tradicionais de Salvador. VALOR DE VENDA: R$ 1.850.000,00 IPTU: R$ 457,00/mês Agende sua visita e conheça pessoalmente o conforto, a amplitude e a estrutura que esta casa oferece no Itaigara.