Casa com 3 Quartos à venda, 150m² - Itaipú

Uma propriedade única para quem deseja viver cercado pela natureza, sem abrir mão da praticidade da cidade. Localizada em Itaipu, esta belíssima casa oferece um verdadeiro refúgio particular, onde o verde, a tranquilidade e a privacidade fazem parte da rotina. Em um amplo terreno totalmente plano de 3.000m², o imóvel proporciona uma experiência de vida semelhante à de uma casa de campo ou de serra, em uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói. A localização reúne o melhor dos dois mundos: um ambiente reservado e arborizado, com fácil acesso às praias, supermercados, escolas, restaurantes e aos principais serviços da região, garantindo conforto e qualidade de vida para toda a família. Com 150m² de área construída, a residência é totalmente linear, possui construção sólida e excelente estado de conservação, destacando-se pela ventilação cruzada, abundante iluminação natural e ambientes amplos e acolhedores. A sala comporta dois ou três ambientes e se integra harmoniosamente aos jardins da frente e dos fundos, enquanto a cozinha montada é conectada à sala de jantar, oferecendo praticidade e funcionalidade no dia a dia. Na área íntima, a casa conta com três dormitórios, sendo uma confortável suíte, todos distribuídos no mesmo pavimento, proporcionando mais acessibilidade e conforto. Composição do imóvel: Sala em dois ou três ambientes; Sala de jantar; Cozinha montada; 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Banheiro social; Área de serviço; Varanda gourmet; Piscina; Anexo com churrasqueira; Suíte de apoio; Amplo jardim; Quintal; 2 vagas de garagem. Diferenciais: O grande destaque desta propriedade é o terreno plano de 3.000m², cercado por jardins, árvores e amplas áreas verdes, oferecendo privacidade, contato permanente com a natureza e inúmeras possibilidades de uso. A espaçosa varanda gourmet proporciona um ambiente perfeito para reunir familiares e amigos, enquanto a piscina e o anexo com churrasqueira e suíte de apoio tornam a área de lazer ainda mais completa. O amplo espaço externo é ideal para quem deseja criar um pomar, cultivar jardins, oferecer liberdade para crianças e animais de estimação ou até mesmo ampliar a propriedade com novos projetos. Uma oportunidade rara para quem busca viver com tranquilidade, conforto e muito espaço, em uma verdadeira casa de campo dentro da cidade. Área construída: 150m² Terreno: 3.000m² Valor: R$ 1.350.000 Código: CA9616 Luís Imóveis. -