Casa com 3 Quartos à venda, 246m² - Itaipu

Localizada em Maravista, Itaipu, a apenas 5 minutos da Praia de Itacoatiara, esta excelente residência combina conforto, lazer e contato com a natureza em um dos endereços mais desejados da Região Oceânica de Niterói. Com 246m² de área construída em um terreno de 423m², a casa foi projetada para aproveitar ao máximo a iluminação natural, sendo totalmente voltada para o sol da manhã, proporcionando ambientes claros, arejados e agradáveis durante todo o dia. A área interna conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de uma ampla sala em "L" com pé-direito de 6 metros, distribuída em três ambientes e integrada a um charmoso mezanino, criando um espaço sofisticado e acolhedor. O imóvel ainda dispõe de cozinha funcional, área de serviço, garagem para 2 veículos, canil e um espaço destinado à horta. Na área externa, o destaque fica por conta do belíssimo jardim em estilo tropical, cuidadosamente planejado para oferecer momentos de lazer e tranquilidade. A piscina em formato orgânico, com fundo e bordas em seixos brancos, cascata, ducha externa e saída com banho turco proporcionam uma verdadeira atmosfera de resort. O espaço gourmet é completo, equipado com churrasqueira, forno a lenha e fogão caipira, ideal para reunir familiares e amigos. Nos fundos do terreno, a propriedade ainda oferece uma área livre de aproximadamente 52m², perfeita para ampliações, construção de um anexo ou novos projetos conforme sua necessidade. Destaques do imóvel: 246m² de área construída Terreno com 423m² 3 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla em três ambientes com pé-direito de 6 metros Mezanino Garagem para 2 carros Jardim tropical Piscina em formato orgânico com cascata Banho turco e ducha externa Espaço gourmet com churrasqueira, forno a lenha e fogão caipira Área para horta Canil Área livre de 52m² para futuras ampliações Excelente localização, a poucos minutos da Praia de Itacoatiara O imóvel possui documentação em dia e aceita financiamento bancário, com possibilidade de entrada a partir de 20%, mediante análise de crédito. Nossa equipe oferece toda a assessoria necessária para tornar sua compra mais rápida, segura e tranquila. Informações aproximadas, sujeitas a alterações sem aviso prévio. Entre em contato e agende sua visita. Contamos com total disponibilidade de atendimento e mais de 300 imóveis disponíveis na Região Oceânica de Niterói. Atuamos em Piratininga, Itaipu, Camboinhas, Itacoatiara, Engenho do Mato e região.