Casa com 3 Quartos à venda, 300m² - Itaipu

🏡 Associação Boa Vista – Itaipu | Niterói/RJ Excelente residência construída em lote inteiro de 471 m², com 300 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, conforto, privacidade e uma completa estrutura de lazer em uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica. A área social conta com uma elegante sala para dois ambientes, marcada pelo jardim interno e pela imponente porta pivotante. O ambiente possui ainda rebaixamento em gesso e excelente iluminação natural, criando uma atmosfera moderna, sofisticada e acolhedora. 🛏️ A área íntima é composta por 3 suítes, sendo a suíte master um verdadeiro destaque, equipada com closet e banheira de hidromassagem, proporcionando conforto e privacidade. O imóvel conta também com lavabo, cozinha com despensa e área de serviço, garantindo praticidade para o dia a dia. 🌴 Na área externa, a residência oferece uma estrutura completa para lazer e confraternização, com piscina, varanda coberta e amplo espaço gourmet coberto. Há ainda um banheiro externo e um quarto anexo, que pode ser utilizado como sala de vídeos, espaço de jogos, escritório ou adaptado conforme as necessidades da família. 🚗 A garagem é coberta para 2 carros e o corredor lateral facilita a circulação e o acesso aos demais ambientes da casa. ☀️ Pensando em conforto e economia, o imóvel conta com sistema de energia fotovoltaica, boiler e cisterna com capacidade para 10.000 litros. ✨ Destaques do imóvel: ✔ 300 m² de área construída ✔ 471 m² de terreno ✔ Lote inteiro ✔ 3 suítes ✔ Suíte master com closet e hidromassagem ✔ Sala para 2 ambientes ✔ Jardim interno ✔ Porta pivotante ✔ Rebaixamento em gesso ✔ Lavabo ✔ Cozinha com despensa ✔ Área de serviço ✔ Piscina ✔ Varanda coberta ✔ Espaço gourmet coberto ✔ Banheiro externo ✔ Quarto anexo multiuso ✔ Garagem coberta para 2 carros ✔ Corredor lateral ✔ Energia fotovoltaica ✔ Boiler ✔ Cisterna de 10.000 litros 📄 Documentação em dia e financiamento bancário aceito com 20% de entrada. Realizamos sua análise de crédito. 🌿 Uma excelente oportunidade para quem busca uma residência espaçosa, sofisticada e completa, construída em lote inteiro e com soluções que proporcionam conforto, economia e qualidade de vida em Itaipu. 📲 Entre em contato e agende sua visita! Temos total disponibilidade de atendimento e contamos com mais de 300 opções na Região Oceânica de Niterói. Atuamos em Piratininga, Itaipu, Camboinhas, Itacoatiara e Engenho do Mato.