Casa com 3 Quartos à venda, 268m² - Itapoã

Excelente oportunidade de investimento ou moradia no bairro Itapoã, região da Pampulha! Uma propriedade versátil e espaçosa, composta por uma excelente casa principal e mais 02 barracões com entradas totalmente independentes. Perfeito para quem deseja gerar renda com locação ou acomodar uma grande família com total privacidade. 1. Casa Principal (Conforto e Robustez): Área Íntima: 03 quartos amplos e aconchegantes com piso em tábua corrida, sendo 01 suíte. Banho social e banho da suíte equipados com box e piso em cerâmica. Área Social e Serviços: Cozinha espaçosa com bancada em granito, armários planejados sob a bancada e piso em cerâmica. Lavanderia individualizada e um excelente quarto de despejo (box organizador). Vagas de Garagem: Espaço fantástico para até 04 carros. 2. Barracão 01 (Independente): 02 quartos (sendo 01 suíte), sala conjugada com a cozinha (já com armários), varanda agradável e pisos em cerâmica. 3. Barracão 02 (Independente): 02 quartos, sala ampla, banho social, piso em cerâmica e acesso ao quintal. Destaques do Imóvel: Entradas independentes, permitindo a locação individual das 3 moradias sem interferência. Excelente quintal e ótima distribuição de espaço no lote. Localização Estratégica: Situado no tradicional bairro Itapoã, colado na região da Pampulha, próximo a faculdades (UFMG), parques, supermercados, bancos e com fácil acesso às avenidas Pedro I e Antônio Carlos. Perfil Ideal: Excelente custo-benefício para investidores focados em Retorno sobre Investimento (ROI) através de aluguel residencial. Imóvel disponível para visitas. Agende já seu horário e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!