Casa com 3 Quartos à venda, 260m² - Itoupava Central

CASA TÉRREA DESLUMBRANTE NO BAIRRO ITOUPAVA CENTRAL Seja bem-vindo à sua nova residência! Esta maravilhosa casa térrea, localizada no privilegiado bairro de Itoupava Central, oferece uma combinação perfeita de conforto, elegância e segurança. Com uma área construída generosa de 260m² e situada em um terreno espaçoso de 920m², esta propriedade é um verdadeiro oásis de tranquilidade. Características: - 3 dormitórios, incluindo uma suíte - Sala de estar e jantar espaçosas, ideais para receber amigos e familiares - Cozinha totalmente equipada - Dispensa para armazenamento de alimentos - Edícula com área de serviço, um cômodo adicional e um banheiro extra - Área de festas com churrasqueira para momentos memoráveis - Piscina refrescante para desfrutar nos dias ensolarados - Jardim bem cuidado, perfeito para relaxar e apreciar a natureza - Canil, ideal para quem tem animais de estimação Índices Construtivos do Terreno: - *Zoneamento:* ZR4 - Cs2 - *Altura Livre* - *Coeficiente de Aproveitamento:* 4.8 - *Taxa de Ocupação:* 70% *****IMOVEL REGULARIZADO, PORTANTO APTO A FINANCIAMENTO ***ANALISA IMOVEL ATE 50% DO VALOR Localização Privilegiada: Situada em uma região livre de enchentes, enxurradas e desmoronamentos, esta casa proporciona uma tranquilidade incomparável para você e sua família desfrutarem de cada momento com segurança e conforto. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade que combina elegância, funcionalidade e uma localização imbatível. Não perca tempo, agende sua visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar em Itoupava Central! A Abelardo Imóveis conta com uma equipe de profissionais treinados e capacitados para melhor lhe atender. Nossa motivação é ver a alegria de nossos clientes ao realizarem seus sonhos!