Casa com 3 Quartos para alugar, 160m² - Itoupavazinha

Excelente oportunidade para quem deseja morar e empreender no mesmo endereço. Este imóvel reúne uma residência espaçosa e um galpão com entradas independentes, oferecendo praticidade, conforto e uma excelente estrutura para diversos tipos de negócios. Localizado no bairro Itoupavazinha, em rua sem saída e a poucos metros da via principal, o imóvel está próximo a supermercados, comércios, escolas e demais serviços, proporcionando praticidade para o dia a dia. Casa Com aproximadamente 160m² de área construída, a residência conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet; Sala de estar; Sala de jantar; Cozinha; Banheiro social; Área de serviço; Área de festas com churrasqueira; Garagem coberta; Passagem lateral. Galpão Com aproximadamente 135m², o galpão oferece estrutura pronta para diversas atividades comerciais: Escritório; Recepção; Mezanino; Pé-direito de 5 metros; 2 banheiros; 2 vagas de estacionamento descobertas; Energia trifásica. Diferenciais Casa e galpão com entradas independentes; Terreno com 579m² e frente para duas ruas; Rua sem saída, proporcionando mais tranquilidade; Excelente localização; Ideal para quem deseja morar e trabalhar no mesmo endereço; Estrutura pronta para empresas, oficinas, depósitos e diversos segmentos comerciais. Valores Aluguel: R$ 6.000,00 IPTU: A confirmar Seguro incêndio: A confirmar Garantias locatícias aceitas Seguro Fiança; CredPago; Fiador; Título de Capitalização. Entre em contato com a Cadore Imóveis para mais informações e agende sua visita!