Casa com 3 Quartos para alugar, 294m² - Itoupavazinha

Descubra uma excelente oportunidade que une moradia e espaço comercial no mesmo endereço em Blumenau. Este imóvel conta com casa e galpão independentes, oferecendo versatilidade ideal para quem deseja morar e empreender no mesmo local ou investir em uma estrutura completa para residência e negócio. A casa possui ambientes bem distribuídos, incluindo sala de estar e jantar, cozinha, três dormitórios (sendo uma suíte), banheiro social e área de festas, proporcionando conforto e funcionalidade para o dia a dia. Já o galpão, com acesso separado, oferece amplo espaço para atividades comerciais, armazenagem ou produção, garantindo praticidade e independência entre as áreas. Localizado no bairro Itoupavazinha, o imóvel está em uma região estratégica de Blumenau, com fácil acesso a comércios, mercados e serviços essenciais, além de boas vias de ligação para outras regiões da cidade. - Localização - BLUMENAU/SC. - Bairro Itoupavazinha. - PRÓXIMO A: Marcante Papelaria, Petroski Materiais de Construção e Supermercado Super S. Características do imóvel: - Área construída de 295 m²; - Área útil da casa de 135 m²; - Área útil do galpão de 160 m²; - Sala de estar e jantar; - Cozinha; - 3 dormitórios, sendo 1 suíte; - 2 banheiros (1 da suíte e 1 social); - 1 lavabo no galpão; - Área de serviço; - Área de festas; - Portão; - 1 vaga de garagem coberta; - Galpão com acesso separado. Para mais informações, fale conosco pelo WhatsApp: . Observações Importantes: O valor do condomínio anunciado é aproximado e pode variar; foi calculado com base no mês de início da divulgação. Podem haver taxas extraordinárias no valor do condomínio, que serão descontadas do aluguel mediante apresentação da fatura quitada. A contratação de seguro incêndio é obrigatória para locação. O valor do IPTU deve ser confirmado, pois pode estar desatualizado. Alugue seu imóvel com a imobiliária nº 1 de Blumenau/SC. Segurança, agilidade e garantias reais para você locar sem preocupações! SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe.